Asuntoa etsimässä?

Kesän aikana etenkin vuokramarkkinoilla alkaa liikehdintä. Nuoretkin muuttavat töiden tai opiskelupaikan myötä omaan kotiin. Vuokra-asunto on monille oiva ratkaisu. Vuokra-asuntoa etsivän kannattaa pitää kuitenkin terve järki mukana asuntoa valitessa. Tässä muutamia vinkkejämme, joilla vältät sudenkuopat.

 

Ennen vuokrauspäätöksen tekemistä:

- Ota selvää millaisten joukkoliikenneyhteyksien varrella asuinkohde on ja mitä palveluita sen läheisyydessä on. Monilla paikkakunnilla on julkisen liikenteen opassivusto, johon kannattaa tutustua.

- Jos asunnon hintataso tuntuu erittäin edulliselta, on syytä olla tarkkana ja selvittää vuokranantajalta miksi hinta on  niin edullinen

- Varo internetissä olevia tekaistuja asunto ilmoituksia - älä suorita vakuusmaksua ennen kuin olet varmistanut asunnon olemassa olon ja mieluiten myös käynyt sitä katsomassa

- Jos et itse pääse katsomaan asuntoa, yritä saada ystäväsi tai vanhempasi tutustumaan huoneistoon, jotta ikäviä yllätyksiä kunnon tai sijainnin osalta ei tule

- Jos asuinkohteessa on esim. julkisivu- tai putkiremontti meneillään, tarkista paljonko vuokra tulee olemaan remontin jälkeen

- Selvitä mikä lämmitysmuoto asunnossa on käytössä. Sähkölämmitys on suuri lisäkulu asumisessa.

- Selvitä vuokranantajalta myös tulevien tai suunnitteilla olevien remonttien aikataulu ja laajuus; niillä on vaikutusta asumisviihtyisyyteen

- Autoilevan on hyvä kysyä onko autopaikkoja saatavilla

 

Tietoa vesimaksusta

Vesimaksun veloitusperusteita on käytössä tällä hetkellä viisi erilaista:

1. Vesimaksu sisältyy vuokraan (jos sopimuksessa ei ole asiasta mitään mainintaa on tämä ainoa tulkinta)

2. Vesimaksu on henkilöluvun mukainen (esim. 20 eur/hlö/kk)

3. Vesimaksu on henkilöluvun mukainen (esim. 20 eur/hlö/kk), lisäksi tulee vuosittainen tasausmaksu, jossa vuokralaiselle joko palautettaan liikaa periyty ”ylimääräiset maksut” tai veloitetaan lisää, jos nämä kuukausittaiset ennakkomaksut ovat olleet alakanttiin

4. Vesimaksu on määritelty asunnon koon mukaan ja perustuu vuokrasopimuksessa mainittuihin neliöihin.

5. Vesimaksu peritään kulutuksen mukaan, tämä tarkistetaan lukemalla mittarit


Listan vuokra-asuntojen tarjoajista löydät Mistä löytää vuokra-asunto? -sivultamme.