Aso-järjestelmä vastaa hyvin asuntomarkkinoiden muutokseen
Vuokralaiset ry kannattaa asumisoikeusjärjestelmän kehittämistä siten, että se vastaa entistä paremmin yhteiskunnan tarpeisiin niin asuntopolitiikan kuin -markkinoiden osalta. Heinäkuussa julkaistu selvitys sisältää hyviä ehdotuksia. Seuraavan hallituksen kannattaa jatkaa uusien aso-asuntojen valtiontukea.
Asoselvityksessä esitetään muun muassa asumisoikeustalojen vapauttamista rajoituksista siinä tapauksessa, että asumisturva olisi muutenkin vaarassa yhtiön taloudellisen tilanteen takia. Lisäksi ehdotetaan, että uusiin asumisoikeussopimuksiin lisättäisiin irtisanomisehto talojen vajaakäyttötilanteiden varalle. Asukkaille ehdotetaan myös mahdollisuutta lunastaa asumisoikeusasunto omaksi.
– Ehdotukset ovat realistisia aso-järjestelmän kehittämiseksi siinä tapauksessa, että ne kytketään tiukasti vain niihin tilanteisiin, että yhtiö on konkurssikypsässä tilassa. Näin varmistetaan asukkaiden asumisturva, mikä on aso-järjestelmän keskeinen peruspilari, toteaa toiminnanjohtaja Anne Viita, ja korostaa järjestelmän yhteiskunnallista merkitystä.
– Asumisoikeusasuminen on osoittautunut ainoaksi toimivaksi välimalliasumisen ratkaisuksi asuntomarkkinoilla. Se on sekä asukkaille että yhteiskunnan kehittämisen kannalta erinomainen järjestelmä. Asumisoikeustuotannon kautta on saatu asukkaille tarpeen mukaisia asuntoja ja kaupungeille hyvä työkalu muun muassa segregaation torjuntaan. Siksi sen kehittäminen on järkevää ja kannatettavaa.
Vuokralaiset ry uskoo, että seuraava hallitus kumoaa nykyisen hallituksen tekemän päätöksen, jonka myötä asumisoikeusasuntojen tuotantotuki loppuu ensi vuoden alusta.
– On selvää, että seuraavan hallituksen kannattaa pyörtää tuo lyhytnäköinen päätös, sillä aso-järjestelmän edut ovat moninkertaiset verrattuna järjestelmän teoreettiseen taloudelliseen taakkaan valtiolle. Asumisoikeustalot sijaitsevat pääosin alueilla, joilla tiedetään asuntojen kysynnän olevan pitkälle tulevaisuuteen erinomainen. Kun tulevakin uudistuotanto sijoittuu tällaisille alueille, riskit pienenevät entisestään, toteaa Viita.