Vuokranalennus

Milloin vuokranalennusta voi saada? 

 

Vuokralaisella on oikeus saada vuokra kohtuullisesti alennetuksi, jos vuokrakohde on sovittua huonommassa kunnossa. Oikeutta alennukseen ei kuitenkaan ole, jos kunnon huononeminen johtuu vuokralaisesta.  

Yleisimmin vuokranalennukseen syntyy oikeus remontin perusteella. Remontti aiheuttaa usein haittaa normaalille asumiselle, ja tällä perusteella vuokralaisella on oikeus vuokranalennukseen. 

Vuokranalennukseen on oikeutettu siitä hetkestä lähtien, kun vuokralainen on ilmoittanut haitasta vuokranantajalle. Alennettua vuokraa ei kuitenkaan saa alkaa omin päin maksamaan, vaan alennuksen suuruudesta on päästävä sopuun vuokranantajan kanssa. Suosittelemme, että alennuksesta sovitaan kirjallisesti.

Jos vuokralainen ehtii maksaa täyttä vuokraa ajalta, jolta hänellä on oikeus vuokranalennukseen, tulee vuokranantajan palauttaa alennusta vastaava summa.