Mittaroinnilla pyritään parantamaan asuntojen olosuhteita
Setlementtiasuntojen kiinteistöjohtaja Sami Ylenius puhui lauantaina asuntojen olosuhdemittausten tarpeellisuudesta. Hän perusteli asiaa esityksensä alussa vanhalla viisaudella: ”jos et voi mitata sitä, et voi parantaa sitä.” Yleisimmät mitattavat asiat ovat huoneistojen lämpötilojen ja ilmankosteuden mittaus. Myös huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus on yleistynyt.
- Useammasta asunnosta reaaliaikaisesti kerätyt mittaukset ja historiatieto auttavat kiinteistönomistajaa varmistumaan siitä, että talo toimii suunnitellulla tavalla. Mittauksilla tavoitellaan lähtökohtaisesti aina jonkin teknisen järjestelmän toiminnan optimoimista ja havaitaan poikkeamia, kertoi Ylenius.
Lämmityskulut ovat yksi merkittävimmistä kulueristä. Niissä saavutetut säästöt ovat myös merkittäviä suhteessa hoitokuluun. Mittauksien avulla rakennusautomaatio voi hienosäätää lämmitystä, jolloin säästetään lämmityskuluja ja vähennetään lämpötilojen vaihtelua.
- Myös ilmanvaihdossa on merkittävää säästöpotentiaalia, mutta sen optimointi on haasteellista, koska muuttujia on valtavasti muun muassa asumistottumusten, huoneistoissa oleskeluajan, asukkaiden määrän tai lemmikkien takia, totesi Ylenius.