Vuokralaiset ry eduskunnan kuulemisessa: pienten riita-asioiden menettely tarkastelussa

Vuokralaiset ry:n toiminnanjohtaja Anne Viita osallistui 9.10.2025 eduskunnan lakivaliokunnan kuulemiseen yhdessä Suomen Vuokranantajat ry:n lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullahin kanssa. Kuulemisessa käsiteltiin hallituksen esitystä pienten riita-asioiden menettelyä koskevaksi lainsäädännöksi.

Vuokralaisten näkökulmasta uudistus toisi useita myönteisiä muutoksia:

• Kuluriskin pienentyminen: oikeudenkäyntikulujen korvausvastuuta rajataan ja häätöprosessin kulut kohdistetaan aiheuttajalle. 
  Uudistuksen myötä Vuokralainen voisi viedä esimerkiksi vakuudenpalautusriidan tuomioistuimeen ilman pelkoa suurista kuluista.

• Menettelyn yksinkertaistuminen: asiansa voisi ajaa ilman juristia, ja myös maallikkoavustaja on mahdollinen. Käräjäoikeuden prosessinjohto ja informointivelvollisuus korostuvat.

• Nopeampi käsittely: häätöasiat käsiteltäisiin nopeutetusti, mikä parantaisi naapureiden asumisrauhaa.

Vuokralaiset ry nosti esiin myös haasteita ja kysymyksiä: 

• Pienten riita-asioiden käsittelyyn ei saa oikeusapua.

• Sähköisen asioinnin valmistumisen ja käyttöönoton aikataulu on edelleen epäselvä.

• Tuomioistuimille ei ole osoitettu lisäresursseja kasvavan asiamäärän käsittelyyn.

Lisäksi Vuokralaiset ry nosti esille kysymyksen siitä, pitäisikö asumisoikeusasuntoihin liittyvät kysymykset sisällyttää pienten riita-asioiden menettelyn piiriin. Tapauksissa osapuolina ovat aina yksityinen henkilö ja yhtiö. Nykyisin näitä riita-asioita käsitellään käräjäoikeuden lisäksi myös kuluttajariitalautakunnassa, joka on maksuton.